martes, 22 de diciembre de 2009

Village Dakar 2010 en La Rural

Dakar 2010

Español

Del 29 de diciembre-09 al 1 de enero-10

32ª edición del Dakar, la segunda que se disputa en Sudamérica. En esta Exposición los vehículos participantes realizan su revisión técnica y se exhiben al público.Exposición multisectorial con exponentes de las siguientes industrias: automotriz, de cuatriciclos, motos, etc.

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English

December 29-09 at 1 January-10

32th edition of the Dakar, which is held the second in South America. In this Exhibition participating vehicles perform technical review and are displayed at the multisectoral público.Exposición exponents of the following industries: automotive, quads, motorcycles, etc..

 

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Rally Dakar 2010

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Español

Por segundo año consecutivo, la carrera de rally más importante del mundo se correrá en el país y Chile.

El Rally Dakar Argentina – Chile 2010 contará con la participación de 373 vehículos: 185 motos y cuatriciclos, 138 autos y 50 camiones.

La 32ª edición del Rally Dakar se desarrollará del 2 al 17 de enero y tendrá un total de 14 etapas, siete en la Argentina y siete en Chile. El recorrido de la carrera será de 8.600 kilómetros, con cerca de 5.200 de velocidad. La competencia tendrá a Buenos Aires como  punto de partida y llegada. El recorrido abarcará las provincias de Buenos Aires, Córdoba, La Rioja, Catamarca, luego continuará en Chile -las regiones de Copiapó, Antofagasta, Iquique, La Serena y Santiago de Chile, donde además los competidores disfrutarán de un día de descanso-, y regresará por San Juan, Mendoza y La Pampa.  

Para esta edición, habrá 46 pilotos argentinos (17 autos, 16 motos y 13 cuatriciclos) y  las principales figuras de la disciplina: en la categoría motos estarán Marc Coma, ganador en la edición 2009, Casteu y Cyril Despress, entre otros. En autos, Carlos Sainz, Giniel de Villiers, Mark Miller, Nasser Al-Attiyah y Mauricio Neves tratarán de mantener la victoria obtenida en el 2009 con 5 Volkswagen Race Touareg. Mientras que Stéphane Peterhansel, Luc Alphand y Nani Roma tratarán de romper con la hegemonía de los Volkswagen. En Camiones también estará el último ganador, el ruso  Kabirov, a bordo del Kamaz. 

Como antesala del evento, el 22 de diciembre arribará a la terminal Delta Dock del puerto de Lima, en la ciudad de Zárate, el barco con los vehículos de la carrera, los de asistencia, organización y prensa, que participarán de la caravana. 

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English

For the second consecutive year, the race of the world's largest rally was run in the country and Chile.

The Dakar Rally Argentina - Chile 2010 will feature 373 vehicles: 185 motorbikes and quads, 138 cars and 50 trucks.

The 32nd edition of the Dakar Rally will take place from 2 to 17 January and will have a total of 14 stages, seven in seven in Argentina and Chile. The race course will be 8,600 kilometers, with about 5,200 of speed. The competition will have to Buenos Aires as a point of departure and arrival. The tour will cover the provinces of Buenos Aires, Cordoba, La Rioja, Catamarca, then continue in the regions of Chile, Copiapo, Antofagasta, Iquique, La Serena and Santiago de Chile, where competitors also enjoy a rest day, and return to San Juan, Mendoza and La Pampa.

For this edition, Argentina will have 46 pilots (17 cars, 16 motorbikes and 13 quads) and the main figures of the discipline: in the bike category will be Marc Coma, who won the 2009 edition, Casteu and Cyril Despress, among others. At present, Carlos Sainz, Giniel de Villiers, Mark Miller, Nasser Al-Attiyah and Mauricio Neves try to keep the victory in 2009 with 5 Volkswagen Race Touareg. While Stéphane Peterhansel, Luc Alphand and Nani Roma will try to break the hegemony of the Volkswagen. Truck will also be the ultimate winner, the Russian Kabirov Kamaz aboard.

As a prelude to the event, on December 22 will arrive at the Delta terminal at the port of Lima Dock in the town of Zarate, the boat race vehicles, those of attendance, organization and Printing, who will participate in the caravan.

rally-dakar-20091 Mapa del Rally Dakar 2010 - Dakar Rally 2010 Map

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lunes, 21 de diciembre de 2009

El mejor del mundo es argentino - The best in the world is Argentine

 Messi el mejor del mundo

Español

En Zürich, Lionel Messi ganó el premio FIFA World Player 2009, distinción que se entrega desde 1991 y por primera vez consigue un argentino; la Pulga superó en la votación a Cristiano Ronaldo, Kaká, Iniesta y Xavi
Ya es oficial. Lo que se especulaba, lo que era prácticamente un hecho. Lionel Messi fue elegido como el mejor jugador del año y reconocido con el FIFA World Player 2009, un premio que se entrega desde 1991 y, por primera vez, lo ganó un argentino, después de que estuvieran preseleccionados los últimos dos años el propio Messi y Gabriel Batistuta.
En su año mágico, en el que ganó los seis títulos que disputó con Barcelona, Messi, de 22 años, fue declarado como el mejor y, así, afrontará la Copa del Mundo de Sudáfrica 2010. En la ceremonia desarrollada en el Kongresshaus de Zürich, la Pulga fue elegido como el más destacado de 2009 por los entrenadores y capitanes de las selecciones afiliadas a la FIFA, por sobre Cristiano Ronaldo, Kaká y sus compañeros en el conjunto catalán Xavi e Iniesta. El premio se lo entregó el francés Michel Platini, presidente de la UEFA.
Tanto en 2007 como en 2008, Messi había terminado segundo en la votación por detrás de Kaká y Cristiano Ronaldo respectivamente. En 1999, Batistuta fue tercero, cuando el jugador distinguido resultó ser Rivaldo.
Los resultados finales. Lionel Messi (Barcelona/Argentina) 1073 puntos, Cristiano Ronaldo (Manchester y Real Madrid/Portugal) 352, Xavi (Barcelona/España) 196, Kaká (Milan y Real Madrid/Brasil) 190 y Andrés Iniesta (Barcelona/España) 134.
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Messi el mejor del mundo2

English


In Zurich, Lionel Messi won the FIFA World Player 2009, a distinction that has been awarded since 1991 and first achieved an Argentine, Flea exceeded the vote to Cristiano Ronaldo, Kaka, Iniesta and Xavi
It's official. What is speculation, what was practically a given. Lionel Messi was voted best player of the year, it boasts the FIFA World Player 2009, an award given since 1991 and for the first time, won an Argentine, who were shortlisted after the last two years and Messi himself Gabriel Batistuta.
In his magical year in which he won six titles that played with Barcelona, Messi, 22, was declared as the best and thus will face World Cup South Africa 2010. At the ceremony Kongresshaus developed in Zurich, the Flea was chosen as the highlight of 2009 by coaches and captains of the teams that belong to FIFA over Cristiano Ronaldo, Kaka and his companions in the Catalans Xavi and Iniesta. The award was presented by France's Michel Platini, UEFA president.
Both in 2007 and 2008, Messi had finished second in voting behind Kaka and Cristiano Ronaldo respectively. In 1999, Batistuta was third, when the player Rivaldo proved to be distinguished.
Final results. Lionel Messi (Barcelona / Argentina) 1073 points, Cristiano Ronaldo (Manchester and Real Madrid / Spain) 352, Xavi (Barcelona / Spain) 196, Kaka (AC Milan and Real Madrid / Brazil) 190 and Andres Iniesta (Barcelona / Spain) 134.

Messi el mejor del mundo3

jueves, 17 de diciembre de 2009

Real Estate – Oportunidades de Inversión en Miami

Si se analizan los datos de comportamiento del mercado de venta de
condominios durante los años de recesión – 2007/2009, recién en
Febrero de 2009 se detecta un cambio significativo en la tendencia de
precios. Por primera vez los valores de venta por pie cuadrado se
sitúan por debajo de los $200.
Con este nuevo nivel de precios, los compradores individuales, ven
finalmente una gran oportunidad para adquirir propiedades a valores
que se sitúan un 35 / 40 % por debajo del Costo de Reposición.
Este incremento en el volumen y velocidad de ventas no fue una
buena noticia para los compradores Bulk (al por mayor) ya que la
estrategia de Developers y Bancos de reducir precios y mover
inventario, es mas redituable cuando se vende a compradores
individuales a $ 190 / $220 por pie cuadrado, que a compradores Bulk
a $ 140/$160 por pie cuadrado.

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El precio de venta de unidades de condominio para compradores
individuales, llego a un piso en Abril de 2009, con transacciones a $
176/sqft, e inmediatamente empezó un proceso de suba de precio
hasta posicionarse hoy en día en $ 194/sqft ( + 10%).
La reducción ha sido constante desde Junio de 2008, con una caída
anual, hasta Agosto de 2009, del 37%.
Un alto porcentaje de las propiedades comercializadas recientemente
se encontraban en manos de los Bancos (foreclosures), situación que
influyo en la precipitación de este fenómeno.

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Son varios los factores que determinan hoy la oportunidad de invertir
en propiedades residenciales en Miami:


1. Tasas de Financiación históricamente bajas
2. Líneas de créditos a extranjeros de hasta el 65% LTV a 30 años,
con tasas de interés del orden del 6%.
3. Posibilidad de invertir en edificios de alta calidad constructiva y
arquitectónica.
4. Compra de Unidades totalmente terminadas y alquiladas
5. Expensas con bajo riesgo de aumento de las mismas cuando se
trata de edificios con un alto nivel de ocupación.
6. Compra a valores que se sitúan en un 40% por debajo del costo
de reposición. Cabe destacar que este fenómeno se da
actualmente en muy pocas ciudades de los Estados Unidos.
7. Escenario de recuperación del valor de hasta por lo menos el costo de reposición en el mediano plazo.

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POSTVENTA

  • Mantenimiento de las propiedades – Flat rate $ 150 mensuales
    Cobro del alquiler
    Pago de Impuestos
    Coordinación del proceso de re-alquiler
    Servicio de atención de reparaciones y reclamos
  • Servicios de Real Estate
    Alquiler – 10% sobre el valor del contrato
    Venta – 5% sobre el valor de venta
  • Furniture Package
    Servicio personalizado de selección de equipamiento
    Coordinación de instalación

PROCESO DE COMPRA


1. Selección de la Unidad dentro de los proyectos pre-calificados y
que reúnen los requisitos de los Inversores
2. Firma del contrato
3. Deposito del 10% del total en una cuenta escrow (cheque o
transferencia bancaria)
4. Due Diligence por parte del inversor / visita de la Unidad
5. A los 15 días de la firma, deposito del segundo 10%.
6. Escritura a los 30 días
7. Pago del 80%
En el caso de solicitar un préstamo bancario se deberá obtener
una carta de pre-aprobación del mismo antes de la firma del
contrato.

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Para mas información sobre inversiones en Miami enviar mail a info@dwellingbuenosaires.com

miércoles, 16 de diciembre de 2009

Gustavo Cerati y su “Fuerza Natural”, en Buenos Aires Argentina Share

gustavo-cerati

Español

El ex vocalista de Soda Stereo presentará en sociedad los temas de su último disco el Sábado 19 de Diciembre en el Club Ciudad.
En noviembre arranca la gira en la cual Gustavo Cerati presentará su flamante álbum, Fuerza Natural. Así dentro de un derrotero que contemplará plazas claves como México, Estados Unidos, Chile y Perú, entre otras, el músico tocará en Buenos Aires.
La cita será a mediados de diciembre y en el Club Ciudad de Buenos Aires. Fuentes cercanas a la realización del evento barajan las fechas de viernes 18 o sábado 19, aunque esta segunda tenga más posibilidades.
Entonces, una semana antes de la navidad ’09 y a casi dos temporadas del sexto River de Soda Stereo (21/12/07), Cerati se plantará sobre el escenario de Nuñez para oficializar lo que ya es el “Disco del año”.
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English


The former frontman of Soda Stereo presented in partnership themes from his latest album on Saturday 19 December at the City Club.
The tour starts in November in which Gustavo Cerati will present his new album, Natural Force. Thus in a course that will cover key places like Mexico, United States, Chile and Peru, among others, the musician will perform in Buenos Aires.
The appointment will be in mid-December and the Club Ciudad de Buenos Aires. Sources close to the completion of the event shuffled the dates of Friday 18 and Saturday 19, although the latter holds more possibilities.
Then, a week before Christmas '09 and nearly two seasons of the sixth River Soda Stereo (21/12/07), Cerati be planted on the stage of Nunez to formalize what is already the "Record of the year."

lunes, 14 de diciembre de 2009

Creamfields Buenos Aires 2009

Creamfields Buenos Aires 2009 En Buenos Aires, Argentina, lugar del mundo que ostenta el curioso record de concurrencia a las Creamfields de un sólo día, se viene una nueva edición local de la fiesta electrónica más grande del mundo: Creamfields Buenos Aires 2009.
LineUp de la Creamfields 2009
Varios artistas que se habían confirmado para la Creamfields 2009 original (la que se hacían en Noviembre) eran los siguientes han cancelado su presentación por diversos problemas de agenda, los que estan confirmados por el momento para la Creamfields 2009 en Parque Roca son:
•Tiësto
•Richie Hawtin
•Hernan Cattaneo
•James Zabiela
•Timo Maas
•Darren Emerson
•Guy Gerber
•M.A.N.D.Y.
•Desyn Masiello

viernes, 4 de diciembre de 2009

Grupos del mundial - SOUTH AFRICA 2010

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CIUDAD DEL CABO, Sudáfrica.- Estallidos contenidos que mezclaban alivio y sorpresa, le dieron una melodía simpática al sorteo del Mundial, una ceremonia planetaria en la que la Argentina salió más favorecida de lo que se preveía y a lo que suponían los antecedentes.
El seleccionado nacional, que fue cabeza de serie, integrará el Grupo B. Debutará el 12 de junio, en Johannesburgo, ante Nigeria. Cinco días después, también en el estadio Ellis Park, el conjunto de Maradona se enfrentará con Corea del Sur. El cierre de la participación en la zona será con Grecia, el 22 de junio en Polokwane, a tan sólo 273 kilómetros de Pretoria, donde residirá el equipo nacional.

Las bolillas que impactaron en la realidad argentina fueron extraídas por John Smit, el capitán de los Springboks, y Haile Gebrselassie, el atleta etíope campeón olímpico. Con estos partidos, la selección ahorrará kilómetros y mantendrá la hoja de ruta ideada en un principio por el cuerpo técnico.
Entre los otros países, Sudáfrica fue el más perjudicado, y compartirá la zona con México, Francia y Uruguay. A Brasil tampoco el azar le regaló una sonrisa: jugará con Corea del Norte, Costa de Marfil y Portugal.

En el Grupo A, en tanto, Uruguay se las verá con Sudádrica, México y Francia, el más temido de los no cabezas de serie. Chile, por su parte, tuvo un grupo bastante accesible, con Suiza, Honduras y España.

Los grupos del mundial

 

martes, 1 de diciembre de 2009

Día Internacional de Lucha contra el Sida - 1° de Diciembre

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Actividades por el Día Internacional de Lucha contra el Sida

El Ministerio de Salud del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires informó que hoy martes 1º de diciembre, al conmemorarse el Día Internacional de Lucha contra el Sida, se realizarán talleres, debates y se entregarán folletos en los hospitales Dr. Francisco J. Muñiz (Uspallata 2272), Dr. Enrique Tornú (Combatientes de Malvinas 3002) y Dr. Carlos G. Durand (Díaz Vélez 5044).

En el Hospital Muñiz se darán charlas sobre el acceso a tratamientos para la enfermedad, y se abrirá un taller sobre infancia y pobreza.
Asimismo se proyectarán dos cortos de la película “Invisibles”.

En el Hospital Tornú el Grupo La Amistad, de 10 a 14 horas, distribuirá preservativos y folletería.
En el hall del Hospital Durand, de 9 a 12 horas, también se entregarán preservativos y folletos, y habrá charlas para la comunidad.

Además se organizarán actividades similares en los Centros de Salud Comunitarios 41 (Ministro Brin 842) y 39 (24 de noviembre 1679), y en los Centros de Gestión y Participación Comunal 4 (Del Barco Centenera 2906) y 12 (Miller 2751).

dia internacional contra el sida

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EL Balón de Oro es para Messi

messi balon de oro

Messi dijo que es "un gran honor ganar el Balón de Oro" y tiene un sabor especial ser el primer argentino en conseguirlo. "Todos los que lo han ganado han sido grandes jugadores, y otros grandes se quedaron en el camino", declaró Lio.


La revista France Football confirme que Messi es el mejor jugador del 2009 y, así, Lio es el primer argentino en quedarse con el Balón de Oro. "Es un gran honor ganar este premio y que, además, sea el primer argentino en hacerlo me emociona mucho. Es muy importante para mí. Todos los que lo han ganado han sido grandes jugadores, y otros grandes se quedaron en el camino", declaró después de que la noticia ya sea tapa en todo el mundo.

El rosarino se impuso por muchos votos y sacó la diferencia más amplia de la historia del premio al segundo. Duplicó las unidades que registró Cristiano Ronaldo: 473 para el argentino contra 233 del portugués. "No pensaba imponerme en las votaciones por un margen tan importante", dijo Lio, que también agregó: "Se lo dedico a mi familia, que siempre está a mi lado cuando lo necesito".


Por otro lado, sabe que el 2009 fue inmejorable en el Barcelona y que lo complicado es mantenerse en lo más alto. "Lo difícil es confirmar, no va a ser fácil vivir un año como este y repetir", explicó. El equipo Culé ganó el famoso triplete -Liga, Copa del Rey y Champions League-. "Sabía que estaba entre los favoritos, por jugar en el Barcelona, que lo ha ganado todo este año. Cualquier jugador del Barsa merecía este premio. Esto es gracias a todos mis compañeros, porque son los que me hicieron ganar gracias a los títulos", afirmó Lionel. Y Guardiola no se quedó afuera de los halagos: "Siempre he dicho que ha sido una persona muy importante, no sólo para mí sino para todo el grupo, hay una relación más allá de técnico-jugador".


Por último, Messi expresó que son más importantes los títulos colectivos que los individuales, y en medio de tanta alegría no quedó afuera el tema Selección. "A pesar de que pasamos por dificultades, sabía que íbamos a estar en Sudáfrica", expresó el 10 del Barcelona y de Argentina. El año que viene es el Mundial y Lio va con todos los premios sobre sus hombros. Sólo falta que se confirme el FIFA World Player. En Sudáfrica será el lugar y el momento de revalidar que es el mejor jugador del planeta.

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